Combien coûte une maison solide clé en main?

L'un des aspects les plus importants de la construction d'une maison est le coût - après tout, l'investissement est énorme. Dans cet article, nous allons utiliser un exemple de projet pour expliquer à quel point une maison solide clé en main peut devenir coûteuse et comment vous pouvez réduire les coûts.

Qu'est-ce qu'une maison solide clé en main?

Notre exemple de projet

Pour illustrer pour vous de calculer une maison solide clé en main aussi réaliste que possible, nous avons choisi le projet suivant: Une famille veut construire une maison pour deux familles avec une superficie de plancher de la maison de 140 mètres carrés et un sous-sol, le droit de propriété comprend un total de 500 mètres carrés. Puisque la propriété est déjà entièrement développée, elle est donc connectée à toutes les lignes de l'infrastructure, il n'y a pas de coûts.

calcul du projet d'échantillonnage aperçu

coûtPrix
1. Terrain 500 m²45000 EUR
deuxième maison pour deux familles avec superficie de 140 mètres carrés180000 EUR
troisième sous-sol incl. Excavation40000 EUR
quatrième conception du jardin avec terrasse15000 EUR
(etc. notaire, permis de construire)10000 EUR
globale 290000 EUR

Si vous deviez effectuer la cinquième formalités du même projet en tant que société de développement, vous pouvez déduire environ 60 000 euros, ce qui correspondrait à un total de 230.000 euros par rapport au prix de la maison solide.

Où pouvez-vous économiser des coûts?

Même avec une maison clé en main, vous pouvez économiser des coûts grâce à une liste de contrôle ciblée. Le but de ceci est que vous ne faites pas de construction inutile: Ai-je vraiment besoin d'un sous-sol? Est-ce que ça doit être un garage ou un abri d'auto?

La première question aurait apporté une économie de 40.000 euros dans notre exemple: Il ne faut pas construire seulement pour l'équipement de construction et d'autres « trucs » un sous-sol pour le prix d'un véhicule moyen. Tout aussi bon est une salle de stockage séparée, au-dessus du sol.

En outre, la superficie augmente les coûts si elle dépasse vos besoins. Si nous avions pris une parcelle avec 600 au lieu de 500 mètres carrés dans l'exemple, cela aurait été environ 10.000 euros plus cher. Certaines «économies» sont faites simplement en examinant soigneusement la situation. Et surtout, lisez attentivement tous les contrats pour éviter les mauvaises surprises.

Trucs et astucesDraw sur pour aider avec le contrat de construction d'un expert, par exemple un notaire. De nombreux fournisseurs utilisent un phrasé inexact pour vous tromper. Une fois le contrat signé, des déceptions amères peuvent survenir tant en termes de coûts que de planification.
Partager avec des amis

Laissez votre commentaire